Taxatie.NU
 
  Home

  Wat is een taxatie

  Woningwaarde
  Werkwijze
  Tarieven
  Aanvragen
 
Gesponsorde koppelingen
 

Bedrijfspanden
Het meest complete bedrijfsonroerend goed aanbod.

Bedrijfsvastgoed
Bedrijfsmakelaar in zakelijk vastgoed /†bedrijfs onroerend goed.

Beleggen in vastgoed
Actueel vraag en aanbod van beleggingspanden op internet!

Bedrijfsvastgoed huren
Zoek online in al het bedrijfsvastgoed wat te huur staat in Nederland

Geld lenen
U wilt eerlijk, goedkoop en vertrouwd geld lenen? Bij A-Krediet bent u aan het juiste adres!

Hypotheek
Op zoek naar een nieuwe hypotheek of uw huidige hypotheek oversluiten? Maak een hypotheek berekening en vergelijk alle hypotheekverstrekkers en de bijbehorende hypotheekrente. Zo bent u altijd het beste uit!

 
 
 
 
Wat is een taxatie ?

De taxatie is een onafhankelijk en objectieve waardebepaling van onroerend goed. In een taxatierapport wordt de waarde van voorwerpen of onroerend goed vastgelegd. Dit taxatie rapport wordt opgesteld door een beŽdigd taxateur.

Een taxatierapport kan worden opgesteld voor de volgende , bijvoorbeeld: 

  • aankoop woning
  • oversluiting hypotheek
  • splitsing eigendom (bijvoorbeeld echtscheiding)
  • fiscale waarderingen
  • second opinion bij aankoop van een woning
  • herbouwwaarde ex. Art. 275 Wvk.
  • hypotheekverhoging (bijvoorbeeld bij verbouwing en/of verbetering van uw woning)

De taxateur is degene die het taxatierapport maakt. Om de waarde van uw huis te bepalen moet de taxateur op een aantal zaken letten.

  • plaats waarin uw woning ligt
  • buurt waarin uw woning ligt 
  • omgevingsfactoren (bestemmingsplan, snelweg, winkelcentrum, kindvriendelijke buurt enz.)
  • aanwezigheid van tuin, garage, balkon enz.
  • staat van het onderhoud, constructie en kwaliteit van de toegepaste materialen (worden er grote reparaties verwacht in de toekomst)
  • de functionaliteit en de indeling
  • isolatie en energiezuinige maatregelen
  • inhoud en oppervlakte
  • verplichtingen en rechten die op de grond rusten (bijvoorbeeld erfpacht of recht van overpad)

Er zijn ook externe omstandigheden die de waarde van uw huis kan beÔnvloeden:

  • prijsontwikkeling op de markt van min of meer vergelijkbare woningen.
  • toekomstige ontwikkelingen, bijvoorbeeld het bestemmingsplan ter plaatse.
  • Komt datgene wat hij waarneemt, overeen met de gegevens van het Kadaster

Al deze zaken worden uitvoerig beschreven in het taxatierapport. Het taxatierapport is opgesteld conform de laatste richtlijnen van het Centraal Hypothecair Fonds (CHF). De rapporten worden tevens geaccepteerd door Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

Taxatie doel
Maar wat is een taxatie eigenlijk en waarom moet een woning getaxeerd worden? 

Het doel van een taxatierapport is het verschaffen van belangrijke gegevens van uw eigen woning of van de woning die u heeft gekocht. Voordat banken en andere financiŽle instellingen een hypotheek verstrekken stellen ze meestal een taxatierapport verplicht. De geldverstrekker (de bank) wil zekerheid omtrent de reŽle waarde van het huis waar u een financiering (hypotheek) voor vraagt. Daarbij is een onafhankelijk oordeel van een deskundige vereist. Deze deskundige is de taxateur.

 

 


Veiligonlinegeldlenen.nl
Een doorlopend krediet voor naast uw hypotheek.

Woning zoeken
Bij Woningzoek.nl vindt u ALLE Huurwoningen van de grootste verhuurders voor u verzameld. !

Hypotheek offerte
Vraag hier vrijblijvend een hypotheek offerte aan!

 
 

Copyright © Taxatie.NU - Alle rechten voorbehouden